Après la crise financière mondiale en 2008, une dizaine de pays européens ont introduit les soi-disant «visas d’or» pour les étrangers qui investissent dans le pays, achètent du logement, du travail et peuvent demander la citoyenneté après une certaine période de temps. Après l’introduction de l’Union européenne, les exigences d’investissement minimum sont pratiques: l’investissement minimum commence à 50 000 euros en Lettonie et 1,2 million d’euros aux Pays-Bas. Les investisseurs peuvent généralement vivre et travailler dans le pays de trois à cinq ans, puis ils sont autorisés à demander la citoyenneté, écrit Bloomberg.

Cependant, les pistes commencent à venir. Il y a deux mois, dans le contexte de l’insatisfaction continue à l’égard de la croissance des prix des logements au Portugal, le gouvernement a déclaré qu’il répéterait le programme dès que NT a statué et accepté la législation proposée – probablement dans les prochaines semaines.

L’UE a depuis longtemps fait pression pour que des pays ayant de tels programmes évitent les frais de visa d’or, car ils sont «anti-démocratiques» et peuvent être utilisés comme un moyen pour que de l’argent sale pénètre dans la région.

Les Européens sont à nouveau économiquement stables et prêts à faire face à une politique étrangère plus sévère. chaud. Par exemple, le programme a eu lieu en Islande le 15 février. Grèce a annoncé son intention de doubler son objectif d’investissement à 500 000 euros dans plusieurs destinations clés, dont Athènes. Après les programmes du Portugal et Espagne Close, les consultants en immigration prédisent qu’il y aura une plus grande demande en Grèce et en Espagne.

Il n’y a presque pas de statistiques similaires pour l’Europe, mais certaines données suggèrent que la majorité des personnes utilisant les programmes proviennent de la Chine. In Iceland, which offers a right of residence in exchange for an investment of 500,000 Euros to residents with a personal wealth of at least 2 million euros, Chinese citizens represent over 90% of the total of 1,727 applications received by the end of 2022. In Portugal first Invectitops also dominate the Chinese – or almost half of the 11,758 golden visas since 2012. In Greece, the figure is almost 60% of the 12,818 Visas à partir de 2013. L’année dernière, de nombreux Ukrainiens ont postulé et le nombre d’Américains qui demande des visas a augmenté ces dernières années.

Les programmes ont vraiment versé beaucoup d’argent sur les marchés immobiliers européens: environ 3,5 millions d’euros par an de 2016 à 2019, selon le Parlement européen. Surtout au Portugal, ils ont eu l’idée d’améliorer le stock de logements en réduisant le programme d’investissement à un niveau pour les candidats vivant dans une maison qui a besoin d’entretien.

Le prix des propriétés résidentielles est tombée depuis 2015, selon le site Web de l’immobilier Idealista. Au cours des cinq dernières années à Athènes, les prix des logements ont augmenté de 48%, selon les données officielles. À Dublin a augmenté de 130% depuis 2012.

En d’autres termes, l’intérêt n’a pas beaucoup changé. En Espagne, où la citoyenneté peut être obtenue jusqu’à 500 000 euros et 10 ans de résidence, ne dispose que de 136 visas en or délivrés d’ici 2022.

Malgré la grande insatisfaction qui se produit à long terme, selon les données récentes, les visas dorés ont une faible influence sur la valeur des propriétés. Dans Irland, ils ne délivrent que quelques centaines de visas chaque année, avec 60 000 transactions résidentielles attendues d’ici 2022.

Les propriétés achetées dans le cadre du programme au Portugal représentent environ 0,3% du total des 300 000 transactions immobilières dans le pays au cours de l’année, selon une société immobilière.

Photo de Porapak Apichodilok: